Постановление администрации от 23.01.2012 г. №8

АДМИНИСТРАЦИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

НОВОСРЕДНЕНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

КИРОВСКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

23 января 2012 г.                        № 8

О назначении публичных слушаний по обсуждению проекта Правил землепользования и застройки МО Новосредненского сельсовета Кировского района Ставропольского края

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Ставропольского края от 2 марта 2005 года № 12-кз «О местном самоуправлении в Ставропольском крае», Уставом МО Новосредненского сельсовета, решением Совета депутатов МО Новосредненского сельсовета от 26 декабря 2007 г. № 106 «Об утверждении положения о порядке организации и проведения публичных слушаний в муниципальном образовании Новосредненского сельсовета», руководствуясь Уставом МО Новосредненского сельсовета, Администрации МО Новосредненского сельсовета

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Назначить проведение публичных слушаний по обсуждению проекта Правил землепользования и застройки МО Новосредненского сельсовета Кировского района Ставропольского края.

2. Установить территорию проведения публичных слушаний — территория муниципального образования Новосредненского сельсовета Кировского района Ставропольского края.

3. Установить следующие сроки, время и место проведения публичных слушаний: 03 апреля 2012 года в 15-00 час. в здании Дома культуры поселка Коммаяк по адресу Ставропольский край, Кировский район, поселок Коммаяк, ул. Ленина, 31.

4. Инициатор публичных слушаний: Администрация МО Новосредненского сельсовета.

5. Срок подачи замечаний и предложений по вопросу, выносимого на публичные слушания, наименование и местонахождение органа, принимающего замечания и предложения: до 16.00 часов 02 апреля 2012 г., Администрация МО Новосредненского сельсовета, Ставропольский край, Кировский район, поселок Коммаяк, ул. Ленина, 33.

6. Для организации и проведения публичных слушаний сформировать комиссию по проведению публичных слушаний согласно приложению.

7. Назначить председателем комиссии по проведению публичных слушаний управляющего делами Администрации МО Новосредненского сельсовета Смирнова А.А.

8. Утвердить прилагаемое положение о порядке проведения публичных слушаний по обсуждению проекта Правил землепользования и застройки МО Новосредненского сельсовета Кировского района Ставропольского края.

9. Опубликовать извещение о проведении публичных слушаний по обсуждению проекта Правил землепользования и застройки МО Новосредненского сельсовета Кировского района Ставропольского края в газете «Голос времени».

10. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на специалиста 1 категории Администрации МО Новосредненского сельсовета Н.М. Маярскую.

11. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава муниципального образования

Новосредненского сельсовета

Кировского района Ставропольского края                               С.Л. Пудченко

Приложение

к постановлению Администрации

МО Новосредненского сельсовета

от 23.01.2012 г. № 8

СОСТАВ КОМИССИИ

по проведению публичных слушаний по вопросу обсуждению проекта Правил землепользования и застройки МО Новосредненского сельсовета Кировского района Ставропольского края

Смирнов А.А.                      управляющий делами Администрации

МО Новосредненского сельсовета,

председатель комиссии

члены комиссии:

Дегтяренко М.А.                            главный бухгалтер Администрации

МО Новосредненского сельсовета

Праведникова Г.М.               специалист 1 категории Администрации

МО Новосредненского сельсовета

Маярская Н.М.                      специалист 1 категории Администрации

МО Новосредненского сельсовета

Клишина А.Н.                          специалист 2 категории Администрации

МО Новосредненского сельсовета

Управляющий делами Администрации

МО Новосредненского сельсовета                                                         А.А. Смирнов

Утверждено

постановлением Администрации

МО Новосредненского сельсовета

от 23.01.2012 г. № 8

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке проведения публичных слушаний по обсуждению проекта Правил землепользования и застройки МО Новосредненского сельсовета Кировского района Ставропольского края

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и регулирует вопросы организации, проведения и опубликования результатов публичных слушаний на территории муниципального образования Новосредненского сельсовета Кировского района Ставропольского края по вопросам землепользования и застройки, указанным в п. 1.3. настоящего Положения.

1.2. Публичные слушания по вопросам землепользования и застройки проводятся в целях:

реализации прав граждан, проживающих на территории на благоприятные условия жизнедеятельности, соблюдения прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, предотвращения ущерба, который может быть нанесен жильцам домов, правообладателям объектов недвижимости, оказавшимся в непосредственной близости к земельным участкам, на которых планируется осуществить строительство, реконструкцию объектов, а также владельцам объектов недвижимости тем видом деятельности, по поводу которого испрашивается специальное согласование;

информирования общественности и обеспечения права участия граждан в принятии решений, а также их права контролировать принятие Администрацией МО Новосредненского сельсовета решений по вопросам землепользования и застройки.

1.3. Публичные слушания в соответствии с настоящим положением должны проводиться по следующим вопросам:

о проекте правил землепользования и застройки;

о проектах документации по планировке территории;

об изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования;

о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, определяемых посредством планировочных предложений, внесения изменений в настоящие Правила.

1.4. Организация и проведение публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки на территории МО Новосредненского сельсовета осуществляются Комиссией.

1.5. Порядок работы Комиссии и принятия ею решений, ее состав, перечень документов, прилагаемых к заявлению физического или юридического лица, а также порядок возмещения расходов на проведение публичных слушаний определяется положением о Комиссии в соответствии с нормативным правовым актом Администрации МО Новосредненского сельсовета.

1.6. Материалы по проведению публичных слушаний (заключения, или иные необходимые материалы) готовятся заказчиком, а также по запросу Комиссии службами Администрации МО Новосредненского сельсовета.

1.7. Комиссия обеспечивает проведение публичных слушаний:

по вопросам проекта правил землепользования и застройки — на основании нормативного правового акта Администрации МО Новосредненского сельсовета;

по вопросам о проектах документации по планировке территории — на основании нормативного правового акта Администрации МО Новосредненского сельсовета;

по вопросам изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования, предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (далее – «вопросы специальных согласований») — на основании решения Комиссии, принятого по заявлениям заинтересованных физических или юридических лиц.

1.8. Публичные слушания по вопросам землепользования и застройки должны быть проведены Комиссией в следующие сроки:

по вопросам проекта правил землепользования и застройки – не менее двух и не более четырех месяцев со дня опубликования такого проекта;

по вопросам специальных согласований — в течение месяца с момента оповещения граждан о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний;

по вопросам о проектах документации по планировке территории — в течение от одного до трех месяцев с момента оповещения граждан о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний.

1.9. Публичные слушания проводятся на основе равного, свободного и добровольного волеизъявления. Правом участвовать в публичных слушаниях обладает каждый дееспособный гражданин, достигший к моменту проведения публичных слушаний 18 лет, а также правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства.

1.10. Публичные слушания по вопросам специальных согласований проводятся с участием:

а) граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым испрашивается соответствующее разрешение;

б) правообладателей земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому испрашивается соответствующее разрешение, правообладателей объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому испрашивается данное разрешение, и правообладателей помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому испрашивается соответствующее разрешение;

в) правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску негативного воздействия на окружающую среду, которое может возникнуть в результате получения испрашиваемого разрешения. При этом, правообладатели объектов недвижимого имущества, указанные в п.п. б) настоящего пункта, должны быть оповещены о проведении публичных слушаний путем направления им соответствующего сообщения.

1.11. Публичные слушания по вопросам о проектах документации по планировке территории проводятся с участием граждан, проживающих на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта ее планировки и проекта ее межевания, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов. При этом в случае, если предлагаемые к обсуждению проекты документации по планировке территории затрагивают вопросы о границах зон изъятия, в том числе путем выкупа, резервирования земельных участков, иных объектов недвижимости для государственных и муниципальных нужд, правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах указанных зон, должны быть оповещены о проведении публичных слушаний путем направления им соответствующего сообщения.

1.12. Участники публичных слушаний по вопросу землепользования и застройки вправе в установленные сроки представить в Комиссию свои предложения и замечания, касающиеся вопроса публичных слушаний, для включения их в протокол публичных слушаний.

1.13. При проведении публичных слушаний для решения вопросов землепользования и застройки по заявлениям заинтересованных физических или юридических лиц, расходы, связанные с организацией, проведением и опубликованием результатов публичных слушаний несет физическое или юридическое лицо.

2. Порядок проведении публичных слушаний по вопросам проекта правил землепользования и застройки

2.1. Глава муниципального образования при получении от органа местного самоуправления проекта правил землепользования и застройки принимает решение о проведении публичных слушаний по такому проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта. Публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки проводятся комиссией в порядке, определяемом настоящим Положением. Продолжительность публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки составляет не менее двух и не более четырех месяцев со дня опубликования такого проекта.

2.2. В случае, если внесение изменений в правила землепользования и застройки связано с размещением или реконструкцией отдельного объекта капитального строительства, публичные слушания по внесению изменений в правила землепользования и застройки проводятся в границах территории, планируемой для размещения или реконструкции такого объекта, и в границах устанавливаемой для такого объекта зоны с особыми условиями использования территорий. При этом комиссия направляет извещения о проведении публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки правообладателям земельных участков, имеющих общую границу с земельным участком, на котором планируется осуществить размещение или реконструкцию отдельного объекта капитального строительства, правообладателям зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, имеющих общую границу с указанным земельным участком, и правообладателям помещений в таком объекте, а также правообладателям объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий. Указанные извещения направляются в срок не позднее чем через пятнадцать дней со дня принятия главой муниципального образования решения о проведении публичных слушаний по предложениям о внесении изменений в правила землепользования и застройки.

2.3. После завершения публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект правил землепользования и застройки и представляет указанный проект местной администрации. Обязательными приложениями к проекту правил землепользования и застройки являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.

2.4. Глава МО Новосредненского сельсовета в течение десяти дней после представления ему проекта правил землепользования и застройки и обязательных приложений должен принять решение о направлении указанного проекта в представительный орган местного самоуправления или об отклонении проекта правил землепользования и застройки и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.

3. Порядок проведения публичных слушаний о проектах документации по планировке территории

3.1. Рассмотрению на публичных слушаниях по вопросам о проектах документации по планировке территории подлежат проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные на основании решения органа местного самоуправления.

3.2. Комиссия в течение 14 дней с момента получения правового акта Администрации МО Новосредненского сельсовета о проведении публичных слушаний и иных необходимых документов:

принимает решение о проведении публичных слушаний, в котором определяет дату, время и место их проведения;

готовит текст сообщения о проведении публичных слушаний;

направляет заказными письмами сообщение о проведении публичных слушаний лицам, указанным в абз. 2 п. 1.10. настоящего порядка;

проводит мероприятия, направленные на опубликование (распространение) сообщения о предстоящем публичном слушании, путем публикации в местных газетах, вывешивания сообщения в зданиях Администрации МО Новосредненского сельсовета, а также на территории, в отношении которой будет обсуждаться вопрос о проекте документации по планировке территории.

Дополнительно сообщение о проведении публичных слушаний публикуется (распространяется) путем объявления по радио и/или телевидению и/или на официальном сайте Администрации МО Новосредненского сельсовета.

3.3. Сообщение о проведении публичных слушаний должно содержать следующую информацию:

характер обсуждаемого вопроса;

дата, время и место проведения публичного слушания;

дата, время и место предварительного ознакомления с соответствующей информацией и документацией (границы территории, границы зон изъятия, тип планируемого строительства и т.д.);

сроки начала и окончания приема замечаний и предложений по вопросу публичных слушаний, наименование и местонахождение органа, принимающего замечания и предложения.

3.4. Дата проведения публичного слушания назначается не ранее одного месяца дней со дня публикации (распространения) сообщения о его проведении. Публичные слушания могут проводиться в выходные и будние дни. Проведение публичных слушаний в дни официальных праздников не допускается. Время проведения публичных слушаний в будние дни не может быть назначено ранее 15 часов.

3.5. Публичные слушания проводятся с обязательным участием представителя Комиссии, представителя Администрации МО Новосредненского сельсовета, лица, по предложению которого разработан проект документации по планировке территории или его представителя.

3.6. Публичные слушания ведет представитель Комиссии.

3.7. Перед началом публичных слушаний устанавливается его регламент (максимальное время проведения, порядок и продолжительность выступлений, приема письменных замечаний и предложений, подведения итогов и т.п.).

3.8. Во время проведения публичных слушаний ведется протокол, которые подписываются присутствующими представителями Комиссии, Администрации МО Новосредненского сельсовета и избранным(ми) участниками слушаний из их числа представителями. Во время проведения публичных слушаний может вестись видео- и/или аудиозапись.

3.9. Протокол публичных слушаний в окончательном виде должен быть составлен не позднее 10 (десяти) дней с момента их проведения и должен содержать поступившие в письменном виде замечания и предложения.

3.10. В срок не позднее 14 (четырнадцати) дней с момента составления протокола публичных слушаний, Комиссия готовит и утверждает заключение о результатах публичных слушаний.

3.11. Комиссия передает заключение о результатах публичных слушаний вместе с протоколом публичных слушаний в Администрацию МО Новосредненского сельсовета сельсовет для его опубликования в порядке, установленном для официального опубликования правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования Комсомольский сельсовет иной официальной информации, и принятия решения по существу заявления заинтересованного лица.

4. Порядок проведения публичных слушаний по вопросам специальных согласований и отклонений от Правил

4.1. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования, разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, направляет заявление о предоставлении соответствующего разрешения и приложенные к нему документы в Комиссию.

4.2. Комиссия в течение 10 дней с момента получения заявления:

-принимает решение о проведении публичных слушаний, в котором определяет дату, время и место их проведения;

-готовит текст сообщения о проведении публичных слушаний;

-направляет заказными письмами сообщение о проведении публичных слушаний лицам, указанным в подп. б) п. 1.10. настоящего порядка;

-проводит мероприятия, направленные на обнародование (распространение) сообщения о предстоящем публичном слушании, путем вывешивания сообщения на стендах Администрации МО Новосредненского сельсовета и на месте расположения земельного участка или объекта капитального строительства, в отношении которого будет рассматриваться вопрос.

4.3. Сообщение о проведении публичных слушаний должно содержать следующую информацию:

-характер обсуждаемого вопроса, дата, время и место проведения публичного слушания;

-дата, время и место предварительного ознакомления с соответствующей информацией (тип планируемого строительства, место расположения земельного участка, вид запрашиваемого использования и т.д.);

-сроки начала и окончания приема замечаний и предложений по вопросу публичных слушаний, наименовании и местонахождении органа, принимающего замечания и предложения.

4.4. Дата проведения публичного слушания назначается не ранее 7 (семи) дней со дня публикации (распространения) сообщения о его проведении. Публичные слушания могут проводиться в выходные и будние дни. Проведение публичных слушаний в дни официальных праздников не допускается. Время проведения публичных слушаний в будние дни не может быть назначено ранее 15 часов.

4.5. Публичные слушания проводятся с обязательным участием представителя Комиссии, представителя Администрации МО Новосредненского сельсовета, лица заинтересованного в проведении публичных слушаний или его представителя.

4.6. Публичные слушания ведет представитель Комиссии.

4.7. Перед началом публичных слушаний устанавливается его регламент (максимальное время проведения, порядок и продолжительность выступлений, приема письменных замечаний и предложений, подведения итогов и т.п.).

4.8. Во время проведения публичных слушаний ведется стенограмма и/или протокол, которые подписываются присутствующими представителями Комиссии, Администрации МО Новосредненского сельсовета и избранным(ми) участниками слушаний из их числа представителями. Во время проведения публичных слушаний может вестись видео- и/или аудиозапись.

4.9. Протокол публичных слушаний в окончательном виде должен быть составлен не позднее 5 (пяти) дней с момента их проведения и должен содержать поступившие в письменном виде замечания и предложения.

4.10. В срок не позднее 7 (семи) дней с момента составления протокола публичных слушаний, Комиссия готовит и утверждает заключение о результатах публичных слушаний.

4.11. Комиссия передает заключение о результатах публичных слушаний вместе с протоколом публичных слушаний в Администрацию МО Новосредненского сельсовета для его опубликования в порядке, установленном для официального опубликования правовых актов органов местного самоуправления МО Новосредненского сельсовета, иной официальной информации, и принятия решения по существу заявления заинтересованного лица.

Управляющий делами Администрации

МО Новосредненского сельсовета                                                         А.А. Смирнов

1 часть — Правила застройки и землепользования МО Новосредненского сельсовета (в формате ZIP).

2 часть — Правила застройки и землепользования МО Новосредненского сельсовета (в формате ZIP).

Опубликовано 02 Мар 2012 в 12:08. Рубрика: Земля и имущество, Постановления администрации, Строительство и ЖКХ.
Вы можете следить за ответами к этой записи через RSS.
Отзывы и пинг пока закрыты.

Комментарии закрыты.